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住宅ローンは複数ローンを利用してみる

木曜日, 5月 30th, 2013

住宅ローンを借りる時、一体いくら借りればいいのか悩むところです。できれば自分の財産は今後の生活のために残しておき住宅ローンの方は全額かりるフルローンがいいなんて人もいるかもしれません。フルローンは2007年あたりを境に融資を断る金融機関が増えてきています。そのためフルローンを利用できる金融機関はほとんどなくなってしまいました。低金利が魅力のフラット35でもフルローンの利用はできません。

フラット35の住宅ローン利用上限は9割までです。残りの1割は自分で負担することになります。住宅の購入には諸費用がかかります。この諸費用もそれなりにお金が必要となり、上限9割を借りることにしたとしても1割の負担、さらに諸費用がプラスされて不動産価格の15%ほどは自分の資金から出さないといけません。家を建てるためには多額のお金が必要になりますので15%を用意するという事も難しいなんて家庭もあります。

諸費用を用意できないときには別のローンを利用します。こうすることでフルローンを利用することは出来なくても全額ローンで借りるなんてこともできます。資金にどうしても余裕がないといったときには複数ローンを考えてみると何とかなるかもしれません。